Fotogalerie

Popis nemovitosti

Nabízíme ke koupi nadčasovou stavbu dvoupodlažního rodinného domu s dispozicí 5+kk (variantně 1+kk, 4+kk), která se nachází v obci Míškovice. Pouhých 8 km od Zlína, Malenovic a Otrokovic a přibližně 9 km od dálničního napojení směr Praha.

Při realizaci stavby byl kladen velký důraz na kvalitu konstrukce, použití prémiových materiálů a precizní technické provedení. Pro dům je připravena cenová nabídka na kompletní dokončení interiéru a dohodnutá realizace u řemeslníků (podlahová krytina, schodiště, interiérové dveře s obložkami, kompletní vybavení koupelen a WC). Finální provedení je tak možné přizpůsobit přesně podle vkusu nového majitele.

Základní parametry nemovitosti:
- dispozice: 5+kk (variantně 1+kk, 4+kk)
- energetická náročnost: A
- podlahová plocha: 160 m²
- zastavěná plocha: 100 m²
- celková plocha pozemku: 346 m²
- zahrada: 246 m²

Dispozice domu:
Přízemí:
- vstupní zádveří
- koupelna s WC
- obývací pokoj s kuchyňským koutem
- francouzská okna se vstupem na terasu a zahradu
- garáž a dílna s přístupem i ze zahrady

1. nadzemní podlaží
- schodišťová hala
- koupelna
- samostatné WC
- čtyři samostatné neprůchozí pokoje

Při výstavbě byl kladen důraz na kvalitu konstrukce, dlouhou životnost a nadčasové materiály:
- železobetonové základy a základová deska
- nosné zdivo z keramických bloků HELUZ
- železobetonový strop o tloušťce 20 cm
- železobetonové schodiště
- sedlová střecha s dřevěnými vazníky
- keramická střešní krytina TONDACH Engoba 12 v měděné barvě
- retenční nádrž na dešťovou vodu o velikosti 5 m3 s osazeným čerpadlem pro zavlažování zahrady
- napojení na obecní kanalizaci
- inženýrské sítě
-podlahové topení, vytápění a ohřev teplé vody tepelným čerpadlem Viessmann Vitocal 200-S, 300 litrový zásobník teplé vody
-centrální rozvod klimatizace ve všech 5 obytných místnostech (chybí pouze osazení konečných vnitřních a venkovní jednotky)
-předokenní žaluzie na dálkové ovládání s motory Somfy J4 io (jižní strana)

Dům je situován na rovinatém pozemku, který nabízí dostatek soukromí a příjemné prostředí pro rodinné bydlení:
- zahrada orientovaná na jih
- obytné místnosti a terasa orientovány na slunnou stranu
- před domem se nachází upravený obecní park
- možnost parkování v garáži (1) a na pozemku samostatného vjezdu před domem (2)
Pozemek je oddělen betonovými tvarovkami v části zpevněných ploch v zahradě, dále plotem s neprůhlednou tkaninou, a kamennou zdí sousedního domu.

Dokumentace:
Součástí nabídky je kompletní projektová dokumentace, projekt skutečného provedení stavby, dokumentace pro ohlášení stavby včetně stavebního povolení a také katalog vizualizací, který může sloužit jako inspirace pro finální dokončení interiéru.

Občanská vybavenost:
- mateřská škola 100 m od domu, autobusová zastávka, pošta, dětské hřiště, základní škola ve vzdálenosti 3 km

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na vás, Alena Hlavinková.