Stavebních pozemků je nedostatek, na dohled je růst cen

Realitní trh prošel v posledním roce zlevňováním, klesaly ceny bytů i komerčních nemovitostí. Majitelé stavebních pozemků ale až na výjimky na tento trend nereagovali.

Pozemky si udržely cenu navzdory nižšímu zájmu běžných kupců. V jedenácti ze čtrnácti krajů ceny zůstaly na podobných úrovních. Jen v Moravskoslezském a Pardubickém kraji podražily, v Jihomoravském kraji naopak zlevnily.

Je jich málo a nabídku omezují mimo jiné zastaralé územní plány obcí. Jejich jednotlivé změny mohou trvat roky a jsou závislé na rozhodnutí zastupitelstev.

V době poklesu cen jiných nemovitostí patří stavební pozemky k nejatraktivnějšímu zboží pro developery nebo realitní investory.

Pokud ekonomika zůstane stabilní nebo se podle prognóz zlepší, může dojít ke zvýšení poptávky po pozemcích, což by mohlo vést k vyšším cenám.

Zdroj: Novinky